Наша компания предлагает строительных объектов под ключ, в том числе и фармацевтических заводов в Санкт-Петербурге и области. Это предприятие, которое занимается производством лекарственных препаратов различных форм и назначений. Строительство фармацевтического завода – затратный проект, требующий соблюдения всех строительных норм и правил международной системы качества GMP (Good Manufacturing Practice).
Подготовительные работы
В ходе подготовки к строительным работам нужно позаботиться о:
- Выборе места под строительство. Желательно выбирать место в промышленной зоне или на территории технополиса, где есть необходимая инфраструктура и коммуникации. Также необходимо учитывать удаленность от жилых районов и других потенциально опасных объектов.
- Получении разрешительных документов. Нужно согласовать проект с медицинскими, экологическими, пожарными и другими службами. Дополнительно следует оформить право собственности или аренды на земельный участок.
- Оценке стоимости строительства. Стоимость возведения фармацевтического завода зависит от как масштаба, технологий, оборудования, материалов и других факторов.
Проектирование
На этапе разработке необходимо:
- Составить техническое задание. Этот документ определяет технологический процесс, количество задействованного оборудования, требования к качеству продукции и т.д.
- Разработать архитектурный проект. В этом документе описывается функциональность возводимых сооружений, особенности конструктивных решений и эстетические характеристики.
- Разработать инженерные проекты. Они содержат информацию о задействованных инженерных системах и коммуникациях фармацевтического завода.
- Согласовать проект. На основании результатов экспертизы компетентные органы должны принять решение, соответствует ли проект требованиям законодательства и общепринятым стандартам.
- Производственные цеха
- Логистические мощности
- Склады и складские комплексы с административной частью
- Заводы и фабрики
- Фрукто и овощехранилища
- ТРЦ, СТО, автосалоны, спортивные комлексы
Строительство здания
Третий этап строительства фармацевтического завода предполагает проведение таких работ:
- Подготовка фундамента. Нужно позаботиться о том, чтобы фундамент был прочным и устойчивым к нагрузкам и деформациям.
- Подъем и установка несущих конструкций. Они должны быть высокопрочными и жесткими. Также потребуется их защита от коррозии и пожара.
- Отделка внутренних помещений. Данный процесс потребуется отделку поверхностей здания, монтаж оконных и дверных конструкций, обустройство инженерных сетей и т.д. Внутренние помещения должны быть комфортными для персонала и функциональными оборудования.
Сдача здания в эксплуатацию
На последней стадии работ выполняется:
- Приемка объекта. На данном этапе нужно выяснить, соответствует ли его фактическое состояние данным, указанным в проекте. В ходе приемки участвует не только заказчик и подрядчик, но также эксперты и компетентные контролирующие органы.
- Оформление договоров на обслуживание. Они должны регулировать порядок технического обслуживания и других работ, проводимых на территории фармацевтического завода.
- Передача сооружение заказчику. Это последний этап работ по проектированию и возведению фармацевтического предприятия. Передача осуществляется на основании оформленного акта приема-передачи. Также обязательной является регистрация данного факта в соответствующих госорганах.
Возведение фармацевтического завода требует не только больших инвестиций, но также профессионализма исполнителей – наша компания выполняет все этапы - от проектирования до строительства. Только при условии грамотного проведения всех перечисленных работ можно рассчитывать на окупаемость проекта за счет высокого и постоянного спроса на лекарственные препараты.