Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Строительная компания
+7 (812) 910-90-05
+7 (812) 910-90-05
Заказать звонок
E-mail
info@triglav-stroy.ru
Адрес
Санкт-Петербург, Лиговский пр. д. 137, лит. А, пом. 8н/1
Режим работы
Время работы с 8:00 до 20:00
Заказать звонок
О компании
  • О компании
  • Сотрудники
  • Реквизиты
Услуги
  • Строительные услуги
    • Монолитные работы
    • Реконструкция и ремонт зданий
    • Отделочные работы под ключ
    • Строительство административных зданий
    • Строительство ангаров
    • Строительство зданий общепита
    • Строительство коммерческих зданий
    • Строительство парковки
    • Строительство промышленных зданий
    • Строительство складов
    • Строительство спортивных сооружений
    • Общестроительные работы
    • Штукатурно-малярные работы
    • Монтаж инженерных систем
    • Капитальный ремонт зданий
    • Кровельные работы
    • Строительно-монтажные работы
    • Производство электромонтажных работ
    • Строительство нулевого цикла
    • Строительство холодильных складов
    • Строительство автосалонов
    • Строительство гостиниц
    • Строительство кафе
    • Строительство ТЦ
    • Строительство магазинов
    • Строительство магазинов пятерочка
    • Строительство офисных помещений
    • Строительство распределительных центров
    • Строительство автосервисов
    • Внутренние инженерные системы
    • Разработка генплана
    • Свайные работы
    • Строительство общежитий
  • Работы по благоустройству
    • Благоустройство административного здания
    • Благоустройство гостиниц
    • Благоустройство детских площадок
    • Благоустройство зданий
    • Благоустройство земельного участка
    • Благоустройство набережной
    • Благоустройство офисного здания
    • Благоустройство парка
    • Благоустройство спортивной площадки
    • Благоустройство торгового центра
    • Озеленение территории
    • Уличное благоустройство городских территорий
  • Услуги генподряда
  • Подрядные работы
  • Проектирование зданий и сооружений
    • Проектирование административно офисных зданий
    • Проектирование помещений
    • Проектирование предприятий и заводов
    • Проектирование цеха
    • Проектирование автомойки
    • Проектирование автосалонов
    • Проектирование банкетного зала
    • Проектирование бизнес центров
    • Проектирование ветеринарной клиники
    • Проектирование выставочных центров
    • Проектирование кинотеатров
    • Проектирование конно спортивного комплекса
    • Проектирование мини гостиниц
    • Проектирование отелей и гостиниц
    • Проектирование ресторана
    • Проектирование спортзалов
    • Проектирование торгово развлекательных комплексов
    • Проектирование элеваторов и зернохранилищ
    • Комплексное проектирование зданий
    • Проектирование кровли
    • Проектирование магазина
    • Проектирование многоквартирного дома
    • Проектирование парковки
    • Проектирование электроснабжения
    • Проектирование промышленных предприятий
    • Проектирование кафе и ресторанов
    • Проектирование торговых центров
    • Проектирование фасадов
    • Заказать проект фундамента
Цены
Контакты
  • Главная
  • Новости
  • Статьи
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Санкт-Петербург,
Лиговский пр. д. 137, лит. А, пом. 8н/1
+7 (812) 910-90-05
Заказать звонок
Строительство зданий
и сооружений
Расчет стоимости
+7 (812) 910-90-05
+7 (812) 910-90-05
Заказать звонок
E-mail
info@triglav-stroy.ru
Адрес
Санкт-Петербург, Лиговский пр. д. 137, лит. А, пом. 8н/1
Режим работы
Время работы с 8:00 до 20:00
Поиск
Заказать звонок
Телефоны
+7 (812) 910-90-05
Заказать звонок
  • О компании
    • О компании
    • О компании
    • Сотрудники
    • Реквизиты
  • Услуги
    • Услуги
    • Строительные услуги
      • Строительные услуги
      • Монолитные работы
        • Монолитные работы
        • Монолитный фундамент
        • Монолитные перекрытия
      • Реконструкция и ремонт зданий
        • Реконструкция и ремонт зданий
        • Ремонт парковки
        • Реконструкция промышленных зданий
        • Ремонт банков
        • Ремонт кровель
        • Ремонт гостиниц
        • Реставрация зданий
        • Ремонт кафе
        • Ремонт офиса
        • Ремонт подземной парковки
        • Ремонт поликлиник и больниц
        • Ремонт ресторанов
        • Ремонт торговых центров
      • Отделочные работы под ключ
        • Отделочные работы под ключ
        • Внутренние отделочные работы
        • Декоративные отделочные работы
        • Отделочные работы коммерческих помещений
      • Строительство административных зданий
        • Строительство административных зданий
        • Строительство школы
      • Строительство ангаров
        • Строительство ангаров
        • Строительство арочных ангаров
        • Строительство арочных бескаркасных ангаров
        • Строительство бескаркасных ангаров
        • Строительство спортивных ангаров
      • Строительство зданий общепита
        • Строительство зданий общепита
        • Строительство ресторана
      • Строительство коммерческих зданий
        • Строительство коммерческих зданий
        • Строительство автомойки
        • Ремонт коммерческих помещений
        • Строительство автосалонов
        • Строительство апарт-отелей
        • Строительство банка
        • Строительство бизнес-центров
        • Строительство больницы
        • Строительство боулинга
        • Строительство коворкингов
        • Строительство медицинского центра
        • Строительство отеля
        • Строительство спа комплексов
        • Строительство стоматологии
        • Строительство супермаркетов
      • Строительство парковки
        • Строительство парковки
        • Стоимость строительства подземного паркинга
      • Строительство промышленных зданий
        • Строительство промышленных зданий
        • Строительство завода
        • Строительство зернохранилищ
        • Строительство производственного цеха
        • Строительство промышленных теплиц
        • Строительство ремонтных мастерских
        • Строительство столярной мастерской
      • Строительство складов
        • Строительство складов
        • Строительство склада класса А
        • Строительство складских комплексов
      • Строительство спортивных сооружений
        • Строительство спортивных сооружений
        • Ремонт фитнес-центров
        • Строительство бассейнов
        • Строительство конных манежей
        • Строительство ледовых арен
        • Строительство спортивного манежа
        • Строительство спортивных залов
        • Строительство стадионов
        • Строительство теннисных кортов
      • Общестроительные работы
      • Штукатурно-малярные работы
      • Монтаж инженерных систем
      • Капитальный ремонт зданий
      • Кровельные работы
      • Строительно-монтажные работы
      • Производство электромонтажных работ
      • Строительство нулевого цикла
      • Строительство холодильных складов
      • Строительство автосалонов
      • Строительство гостиниц
      • Строительство кафе
      • Строительство ТЦ
      • Строительство магазинов
      • Строительство магазинов пятерочка
      • Строительство офисных помещений
      • Строительство распределительных центров
      • Строительство автосервисов
      • Внутренние инженерные системы
      • Разработка генплана
      • Свайные работы
      • Строительство общежитий
    • Работы по благоустройству
      • Работы по благоустройству
      • Благоустройство административного здания
      • Благоустройство гостиниц
      • Благоустройство детских площадок
      • Благоустройство зданий
      • Благоустройство земельного участка
      • Благоустройство набережной
      • Благоустройство офисного здания
      • Благоустройство парка
      • Благоустройство спортивной площадки
      • Благоустройство торгового центра
      • Озеленение территории
      • Уличное благоустройство городских территорий
    • Услуги генподряда
    • Подрядные работы
    • Проектирование зданий и сооружений
      • Проектирование зданий и сооружений
      • Проектирование административно офисных зданий
        • Проектирование административно офисных зданий
        • Проектирование здания банка
      • Проектирование помещений
        • Проектирование помещений
        • Проектирование ангаров
        • Проектирование коммерческих помещений
        • Проектирование лабораторных помещений
        • Проектирование общежитий
        • Проектирование помещений жилого дома
        • Проектирование помещений категорий а и б
        • Проектирование помещения кафе
        • Проектирование санитарно бытовых помещений
        • Проектирование складских помещений
        • Проектирование служебно бытовых помещений
        • Проектирование чистых помещений
      • Проектирование предприятий и заводов
        • Проектирование предприятий и заводов
        • Проектирование заводов по переработке
        • Проектирование кирпичного завода
        • Проектирование маслоэкстракционных заводов
        • Проектирование мебельной фабрики
        • Проектирование молочных заводов
        • Проектирование обогатительных фабрик
        • Проектирование сахарных заводов
        • Проектирование спг завода
        • Проектирование цементных заводов
      • Проектирование цеха
        • Проектирование цеха
        • Проектирование вентиляции сварочного цеха
        • Проектирование горячего цеха кафе
        • Проектирование кондитерского цеха
        • Проектирование лесосушильного цеха
        • Проектирование металлургических цехов
        • Проектирование мясного цеха
        • Проектирование овощного цеха
        • Проектирование прокатных цехов
        • Проектирование рыбного цеха
        • Проектирование холодного цеха
        • Проектирование цеха металлоконструкций
        • Проектирование цеха порошковой металлургии
      • Проектирование автомойки
      • Проектирование автосалонов
      • Проектирование банкетного зала
      • Проектирование бизнес центров
      • Проектирование ветеринарной клиники
      • Проектирование выставочных центров
      • Проектирование кинотеатров
      • Проектирование конно спортивного комплекса
      • Проектирование мини гостиниц
      • Проектирование отелей и гостиниц
      • Проектирование ресторана
      • Проектирование спортзалов
      • Проектирование торгово развлекательных комплексов
      • Проектирование элеваторов и зернохранилищ
      • Комплексное проектирование зданий
      • Проектирование кровли
      • Проектирование магазина
      • Проектирование многоквартирного дома
      • Проектирование парковки
      • Проектирование электроснабжения
      • Проектирование промышленных предприятий
      • Проектирование кафе и ресторанов
      • Проектирование торговых центров
      • Проектирование фасадов
      • Заказать проект фундамента
  • Цены
  • Контакты
Заказать звонок
  • +7 (812) 910-90-05
    • Телефоны
    • +7 (812) 910-90-05
    • Заказать звонок
  • Санкт-Петербург, Лиговский пр. д. 137, лит. А, пом. 8н/1
  • info@triglav-stroy.ru
  • Время работы с 8:00 до 20:00
Строительные услуги

Капитальный ремонт зданий

Подробнее
Строительные услуги

Физический износ зданий и сооружений в процессе эксплуатации, происходит от действия климатических факторов, ошибок или несоблюдения правил при строительстве, использования материалов ненадлежащего качества. Возникает потребность в ремонте. Чтобы жилые здания и коммерческие объекты сохраняли свой вид, служили длительный срок, необходимо планировать и проводить замену или восстановление строительных конструкций на регулярной основе.

Компания «Триглав» предоставляет услугу капитального ремонта зданий под ключ по действующим строительным нормам, условиям и требованиям к проекту. Устраняем дефекты элементов несущих конструкций и нарушения сетей инженерно–технического назначения с гарантией. Работаем для клиентов в Санкт–Петербурге и области.

Выполнено более 600 000 м2
Большой опыт строительства коммерческих объектов, более 14 лет!
Реализуем крупные проекты под ключ
100% контроль качества, все сертификаты на материалы, многоступенчатый внутренний контроль работ
Наши объекты имеют высокую доходность
Сокращаем срок окупаемости объектов, еще на этапе проектирования. Закладываем возможности расширения и достройки заранее!
Даем гарантию 10 лет
За счет использования только качественных проверенных поставщиков. Можем гарантировать надежность узлов и все элементов здания
Реализуем весь объект под ключ
Реализуем полностью под ключ, от проектирования до всех коммуникаций. Электроснабжение, отопление и вентиляция
Выгода до 25%
На практике знаем как оптимизировать проект не только на стадии проектирования, но и при реализации

Особенности капитального ремонта зданий

Полное восстановление выполняют для устранения конструктивных неисправностей, улучшения эксплуатационных показателей объекта. В зависимости от степени износа, капитальный ремонт сооружений проводят раз в 10–25 лет.

Периодичность ремонта зависит от условий. Так, капремонт зданий из кирпича, находящихся под действием агрессивной среды (например, расположенных во влажном климате), проводят раз в 8 лет. Если к высокому содержанию влаги добавляются вибронагрузки, периодичность ремонта объекта сокращается до 5 лет.

Меры, относящиеся к капитальному ремонту, могут быть плановыми, аварийными, комплексными или выборочными.

  • Плановые. Восстановление сооружения проводят по графику, выполняют все необходимые работы.
  • Аварийные. Проводят в случае форс–мажорного повреждения конструкций. Если по итогам непредвиденных ситуаций или длительного отсутствия планового восстановления на объекте капитального строительства возникают существенные дефекты, несовместимые с возможностью эксплуатации. Недвижимость временно выводят из пользования для определения размера повреждений и площади, затронутых аварией. Объект приводится в готовность в соответствии с технико–экономическими параметрами по проекту. Ремонт на аварийных сооружениях проводится согласно проектным документам на основании результатов обследования, задания собственника и отраслевых норм.
  • Выборочные. Ремонт выполняют при неполном повреждении конструкций с заменой отдельных частей и систем. Восстановление проводят, если часть помещений объекта необходимо привести в нормативное состояние, не затрагивая годные к эксплуатации зоны. Обычно список выявленных дефектов незначителен, инженерные системы сооружения находятся в рабочем состоянии и не нуждаются в ремонте.
  • Комплексные. Восстановление элементов строительных конструкций по результатам оценки масштабности износа. Решение об объеме работ выносят на основании данных обследования объекта. По определению отраслевых компаний, к таким мерам относят: усиление наземной, подземной части сооружения, капитальный ремонт инженерных сетей, восстановление и замену перекрытий и других элементов. В план работ включают меры, улучшающие архитектурный облик объекта. Для поддержания рабочего состояния собственности, комплексный капитальный ремонт проводят раз в 10 лет. Такая периодичность позволяет восстанавливать конструкции и сети без существенных вложений средств.

  • Комплексное восстановление не затрагивает отдельные элементы несущих конструкций. При строительстве выполняют ремонт основных помещений, надстройку вспомогательных зон, возведение пристроек. Усиление проводят только в случае обнаружения неустранимых дефектов, иначе меры попадают под определение капитальной реконструкции объекта.

    Объекты
    Реализованные объекты
    Все объекты
    Строим коммерческий помещения полностью под ключ, либо можем реализовать какие то конкретные этапы, для консультации звоните по телефону:
    Выполненные услуги
    Административно складской комплекс
    Выполненные услуги
    Офисно-складской комплекс
    Выполненные услуги
    Птицеводческое производство
    Выполненные услуги
    Логистический комплекс
    Выполненные услуги
    Строительство научно-технического комплекса
    Выполненные услуги
    Овощехранилище
    Смотреть больше объектов

    Компания «Триглав» выполняет все виды ремонта без ограничения по объему работ в жилом, коммерческом или промышленном фонде. Деятельность осуществляется на основании правил и нормативов Российской Федерации.

    Капитальный ремонт – перечень работ

    По определению в отраслевых нормативах, восстановление зданий и сооружений касается всех конструкций объектов капитального строительства, а также элементы, относящиеся к прилегающей территории.

  • Полный или частичный ремонт отмостки;
  • Усиление устойчивости фундамента, проверка состояния и восстановление несущих строительных конструкций. В стенах сооружения устраняются дефекты, при необходимости, заменяется кладка, укрепляются монолитные элементы;
  • Перепланировка с переносом перегородок внутри зданий;
  • Восстановление или обновление фасадов;
  • Замена покрытия крыши с капитальным ремонтом кровли. В ходе плановых мероприятий на объектах жилищного фонда одновременно могут предусматриваться вспомогательные работы. Устанавливается оборудование для систем инженерно–технического обеспечения (вентиляции, кондиционирования, солнечных батарей и т.п.);
  • Ремонт межэтажных перекрытий;
  • Восстановление пола;
  • Замена дверных коробок и окон;
  • Ремонт электропроводки в жилых, промышленных, коммерческих и общественных зданиях;
  • Строительство пандусов, лестниц, устройство площадок, облегчающих доступ и пользование зданием для лиц с ограниченными возможностями на объектах общественного назначения;
  • Восстановление или изменение облицовочного покрытия сооружений;
  • Замена балконных плит и ограждений в многоквартирных домах;
  • Ремонт отопительного контура и водоснабжения, замена и восстановление трубопроводов;
  • Обновление систем вентиляции и кондиционирования на объектах;
  • Установка и замена сетей освещения в зданиях и на прилегающих территории;
  • Капитальный ремонт и прокладка кабельных каналов под новые контуры слаботочных систем (телефония, интернет, видеонаблюдение и т.п.).

  • Главная задача мероприятий, предусмотренных градостроительным кодексом, — сохранение эксплуатационных характеристик зданий на проектные сроки службы. Работы, связанные с проведением капитального ремонта на объектах, выполняют компании–члены профильных организаций на основании разрешающих свидетельств. Порядок определяется действующими нормами и правилами в строительной сфере.

    Строим и укомплектовываем объекты, которыми искренне гордимся, поскольку они помогают нашим Заказчикам достигать бизнес-целей
    • Производственные цеха
    • Логистические мощности
    • Склады и складские комплексы с административной частью
    • Заводы и фабрики
    • Фрукто и овощехранилища
    • ТРЦ, СТО, автосалоны, спортивные комлексы

    Инженеры и мастера «Триглав» выполняют полный комплекс восстановительных мер на жилых, коммерческих и промышленных объектах в соответствии с нормативными документами.

    Капитальный ремонт и реконструкция, отличия методов

    На этапе определения условий при модернизации объектов проводят комплекс изыскательских мероприятий. Собирают разрешительные документы, согласовывают действия в уполномоченных органах в том же порядке, как и при новом строительстве.

  • Капитальный ремонт не требует одобрения в экспертизе.
  • Комплексный, частичный и аварийный ремонт обеспечивает нормативное восстановление объектов. Не затрагивает изменения несущих конструкций, назначения, технико–экономических параметров с сохранением количества полноценных этажей и проектной площади.
  • В плане сроков реконструкционная программа занимает больше времени в связи с масштабным объемом работ по строительству и восстановлению. В отличие от стандартных мер, здесь необходимо привлекать капитальные вложения средств.
  • Реконструкция направлена на изменение экономических и технических характеристик сооружения, с целью придания строительному объекту новых свойств. Это изменение размера площади, количества этажей, высоты потолка, замена отдельных или восстановление балок, перепланировка, пристрой несущих строительных конструкций. Частичный разбор отдельных элементов конструкций капитальной застройки, упрочнение фундамента, модернизация фасада.
  • Только при наличии запроса от жильцов дома или органов местного самоуправления будет проведена реконструкция.
  • Зачастую, в процессе реконструкции происходит новое строительство.
  • Проект организации реконструкции должен пройти экспертизу. К переустройству объектов можно приступать при положительном заключении экспертов.
  • Периодичность проведения

    Длительность капитального ремонта регулируется по определению ЖК РФ. Время работ устанавливают в зависимости от типа, характеристик и условий эксплуатации объектов, регионального расположения. В Ленинградской области с агрессивным влиянием климата морского побережья рекомендуется проводить ремонт каждые 10 лет. В мягких условиях без разрушительных внешних факторов период удлиняется до 25 лет. В среднем, по нормативам на капитальное восстановление и работы по объекту отводится 22 дня. Итоговый срок согласуется с собственником недвижимости.

    Список услуг
    Проектирование
    Строительство под ключ
    Земляные работы
    Кровельные работы
    Фасадные работы
    Инженерные сети
    Электромонтажные работы
    Отделочные работы
    Генеральный подряд
    Монолитное строительство
    Свайные работы
    Благоустройство

    Мы предлагаем капитальное восстановление зданий с ремонтом под ключ с гарантией.

    Работаем для клиентов в Санкт–Петербурге и области. Принимаем заявки на ремонт от владельцев частных домов, коммерческих, административных и промышленных объектов. Ведем строительство зданий и ремонт в соответствии с действующими нормами.

    В распоряжении наших заказчиков:

  • Подготовленный штат. Выполняем работы по плановому, аварийному и выборочному ремонту под ключ.
  • Ответственность исполнителя. Гарантируем качество работы по требованиям к строительству и нормативному состоянию конструкций.
  • Фиксированные цены. После составления сметы на услуги и внесения задатка сумма закрепляется в договоре и не меняется вне зависимости от ситуации на рынке.
  • Помощь с закупкой материалов. Приобретаем все материалы у партнеров по оптовым ценам. Найдем, доставим на объект и отгрузим сами.
  • Современная техническая база. Мероприятия ведем собственными силами, не нанимая сторонние бригады, не арендуя оборудование и технику.
  • Точные сроки. Приступаем в согласованное время, сдаем объект без накладок и задержек.
  • Предложение без ограничения. Выполняем комплексное, аварийное и выборочное восстановление объектов, а также работы по строительству на объектах любого назначения и сложности.
  • Отзывы
    Видео реализованных объектов
    Все отзывы


    Мы работаем с гарантией по ценам ниже средних по рынку. Информация об услуге представлена на сайте. Для подачи заявки, или получения ответов на вопросы о деталях сотрудничества, свяжитесь с менеджером по телефону или через форму обратной связи.

    Квиз
    Рассчитать стоимость
    1 из 4
    Ответьте на вопросы и получите расчет стоимости проведения работ.
    Какой объект необходимо построить?
    Какие размеры здания?
    Какие работы необходимо реализовать?
    Введите ваши контактные данные
    Я согласен на обработку персональных данных
    Назад
    Далее
    Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Заказать услугу
    ?
    Назад к списку

    О компании
    Услуги
    Проекты
    Цены
    Контакты
    +7 (812) 910-90-05
    +7 (812) 910-90-05
    Заказать звонок
    E-mail
    info@triglav-stroy.ru
    Адрес
    Санкт-Петербург, Лиговский пр. д. 137, лит. А, пом. 8н/1
    Режим работы
    Время работы с 8:00 до 20:00
    info@triglav-stroy.ru
    Санкт-Петербург, Лиговский пр. д. 137, лит. А, пом. 8н/1
    © 2025 Комплексное строительство и отделка коммерческих зданий и помещений
    Политика конфиденциальности
    Разработано в
    Главная Поиск Контакты Услуги Новости Отзывы Компания Портфолио Блог Цены
    Телефон
    Заявка
    Почта
    Поиск
    WhatsApp