Физический износ зданий и сооружений в процессе эксплуатации, происходит от действия климатических факторов, ошибок или несоблюдения правил при строительстве, использования материалов ненадлежащего качества. Возникает потребность в ремонте. Чтобы жилые здания и коммерческие объекты сохраняли свой вид, служили длительный срок, необходимо планировать и проводить замену или восстановление строительных конструкций на регулярной основе.
Компания «Триглав» предоставляет услугу капитального ремонта зданий под ключ по действующим строительным нормам, условиям и требованиям к проекту. Устраняем дефекты элементов несущих конструкций и нарушения сетей инженерно–технического назначения с гарантией. Работаем для клиентов в Санкт–Петербурге и области.
Особенности капитального ремонта зданий
Полное восстановление выполняют для устранения конструктивных неисправностей, улучшения эксплуатационных показателей объекта. В зависимости от степени износа, капитальный ремонт сооружений проводят раз в 10–25 лет.
Периодичность ремонта зависит от условий. Так, капремонт зданий из кирпича, находящихся под действием агрессивной среды (например, расположенных во влажном климате), проводят раз в 8 лет. Если к высокому содержанию влаги добавляются вибронагрузки, периодичность ремонта объекта сокращается до 5 лет.
Меры, относящиеся к капитальному ремонту, могут быть плановыми, аварийными, комплексными или выборочными.
Комплексное восстановление не затрагивает отдельные элементы несущих конструкций. При строительстве выполняют ремонт основных помещений, надстройку вспомогательных зон, возведение пристроек. Усиление проводят только в случае обнаружения неустранимых дефектов, иначе меры попадают под определение капитальной реконструкции объекта.
Компания «Триглав» выполняет все виды ремонта без ограничения по объему работ в жилом, коммерческом или промышленном фонде. Деятельность осуществляется на основании правил и нормативов Российской Федерации.
Капитальный ремонт – перечень работ
По определению в отраслевых нормативах, восстановление зданий и сооружений касается всех конструкций объектов капитального строительства, а также элементы, относящиеся к прилегающей территории.
Главная задача мероприятий, предусмотренных градостроительным кодексом, — сохранение эксплуатационных характеристик зданий на проектные сроки службы. Работы, связанные с проведением капитального ремонта на объектах, выполняют компании–члены профильных организаций на основании разрешающих свидетельств. Порядок определяется действующими нормами и правилами в строительной сфере.
- Производственные цеха
- Логистические мощности
- Склады и складские комплексы с административной частью
- Заводы и фабрики
- Фрукто и овощехранилища
- ТРЦ, СТО, автосалоны, спортивные комлексы
Инженеры и мастера «Триглав» выполняют полный комплекс восстановительных мер на жилых, коммерческих и промышленных объектах в соответствии с нормативными документами.
Капитальный ремонт и реконструкция, отличия методов
На этапе определения условий при модернизации объектов проводят комплекс изыскательских мероприятий. Собирают разрешительные документы, согласовывают действия в уполномоченных органах в том же порядке, как и при новом строительстве.
Периодичность проведения
Длительность капитального ремонта регулируется по определению ЖК РФ. Время работ устанавливают в зависимости от типа, характеристик и условий эксплуатации объектов, регионального расположения. В Ленинградской области с агрессивным влиянием климата морского побережья рекомендуется проводить ремонт каждые 10 лет. В мягких условиях без разрушительных внешних факторов период удлиняется до 25 лет. В среднем, по нормативам на капитальное восстановление и работы по объекту отводится 22 дня. Итоговый срок согласуется с собственником недвижимости.
Мы предлагаем капитальное восстановление зданий с ремонтом под ключ с гарантией.
Работаем для клиентов в Санкт–Петербурге и области. Принимаем заявки на ремонт от владельцев частных домов, коммерческих, административных и промышленных объектов. Ведем строительство зданий и ремонт в соответствии с действующими нормами.
В распоряжении наших заказчиков:
Мы работаем с гарантией по ценам ниже средних по рынку. Информация об услуге представлена на сайте. Для подачи заявки, или получения ответов на вопросы о деталях сотрудничества, свяжитесь с менеджером по телефону или через форму обратной связи.