Компания Триглав строит коммерческие помещения в том числе, и банки.
В строительстве банка свои особенности, которые связаны с обеспечением высокого уровня безопасности и конфиденциальности финансовых услуг. В процессе учитывают детали, таких как установка бронированных дверей, окон и перегородок, устройство помещений для хранения ценностей, установка системы видеонаблюдения и охраны.
Важные элементы при строительстве банка - кассовые помещения, которые требуют специального оформления и оборудования. Кассы должны быть с сейфами, а также другими средствами безопасности для защиты денежных средств и ценностей.
Строительство банка - сложный проект, который требует специализированного подхода и учета деталей, связанных с безопасностью и конфиденциальностью финансовых услуг.
Подготовительные работы
- Необходимо получить все разрешительные документы и лицензии на строительство соответствующими органами государственной власти.
- Затем проводится тщательный анализ земельного участка, на котором планируется построить банк, включая проверку на подземные коммуникации, определение границ участка.
- После геодезическая разбивка территории и определение места здания, а также составляется проект, который утверждается заказчиком.
- Наконец, подготовка строительной площадки, включающая в себя очистку и выравнивание участка, установку временных заборов и других ограждений, а также размещение временных сооружений и необходимых коммуникаций.
Все эти работы гарантируют безопасность строительных работ банка, а также снижают риски возникновения проблем в процессе его реализации.
Составляют детальный план проекта, который включает в себя смету расходов на постройку. Стоимость зависит от площади здания, выбора материалов, сложность архитектуры, др.
Проектирование
Составление технического задания - важный этап в проекте строительства банка. Оно включает в себя описание требований и характеристик, которые должны быть учтены в процессе строительства.
В техническом задании определяются основные параметры: площадь здания, количество этажей, типы помещений, их назначение. В нем также требования к инженерным коммуникациям, безопасности здания и его энергоэффективности.
Техническое задание включает требования к материалам и технологиям, которые будут использоваться в строительных работах.
Все эти требования обеспечивают банк всем стандартам и гарантируют его безопасность и комфортность для клиентов и персонала.
На этом этапе архитекторы компании Триглав определяют концепцию здания, его форму, размеры и расположение в соответствии с требованиями заказчика и местностью. Разрабатывается планировка сооружения, которая определяет количество и типы помещений, их размеры и расположение на этажах.
- Производственные цеха
- Логистические мощности
- Склады и складские комплексы с административной частью
- Заводы и фабрики
- Фрукто и овощехранилища
- ТРЦ, СТО, автосалоны, спортивные комлексы
Важный этап - разработка дизайна строения, включая фасады, входные группы, внутреннее пространство, мебель для офисов. Здесь учитываются как требования заказчика, так и тенденции в области архитектуры и дизайна.
В архитектурном проекте учитываются требования к инженерным коммуникациям, энергоэффективности, безопасности. Правильно разработанный архитектурный проект обеспечит качество и комфортность будущего банка, а также упростить строительство и сократить затраты на него. Далее разработка инженерного проекта.
Строительство здания
Земляные работы и подготовка фундамента - это первые шаги в физическом строительстве банка. Это очистка территории, разбивка и разметка фундаментных ям, земляные работы, установка бетонных блоков или же выполнение ленточного фундамента, который обеспечивает устойчивость всего здания.
После завершения работ по подготовке фундамента начинается подъем и монтаж несущих конструкций. Этот этап включает в себя установку стен, колонн и перекрытий. Конструкции должны соответствовать проектной документации и строительным нормам, а также обеспечивать прочность и безопасность строения.
Важным моментом на этом этапе является контроль качества работ, чтобы обеспечить правильное соединение конструкций и максимальную надежность всего здания. Это включает в себя проверку наличия и правильности установки арматуры, качества бетона и других строительных материалов.
Весь процесс подъема и монтажа конструкций должен проходить с соблюдением всех необходимых мер безопасности и охраны труда, а также соответствовать графику работ, чтобы обеспечить их своевременное завершение. После завершения этого этапа начинаются работы по внутренней отделке и наружному оформлению.
Сдача здания в эксплуатацию
Приемка готового объекта является заключительным этапом строительства банка. На этом этапе происходит осмотр здания и проверка на соответствие проекту, технической документации, а также на соответствие требованиям пожарной и технической безопасности.
После приемки готового объекта заключаются договоры на эксплуатационное обслуживание, которые обеспечивают сохранность и надежную работу инженерных систем и оборудования.
Затем происходит передача здания во владение и пользование заказчику, который становится его правомерным владельцем.