Наша компания предлагает проектирование коммерческих объектов, в том числе и конно-спортивный комплекс.
Конно-спортивный комплекс – перспективный объект для многих населенных пунктов. Он позволяет организовать детский и взрослый досуг максимально полезным способом, ведь катание на лошадях, общение с животными даже входит в лечебные рекомендации по многим видам заболеваний.
Но проектирование конно-спортивного комплекса должно учитывать намного больше факторов, чем, к примеру, проектирование магазина или офисного центра – речь идет об объекте, где постоянно находятся животные. Отсюда – ограничения по размещению объекта в жилой зоне. К тому же комплекс должен быть удобен и привлекателен для посетителей, поэтому в нем нужно предусмотреть зоны отдыха, фуд-корты и другие объекты.
Функциональные требования
На территории комплекса должны располагаться такие здания и сооружения:
- конюшни;
- для выгула лошадей;
- приготовления и хранения кормов;
- для хранения и (если предусмотрено) переработки навоза;
- блок тренинга;
- для реабилитации, лечения животных;
- для конных уроков;
- манеж с трибунами и ипподром (если будут организовывать скачки, соревнования);
- рекреационная;
- бытовая и административная.
Также в комплекс могут входить детский сад или комната, мини-зоопарк, торговая зона, помещения медицинского назначения (для иппотерапии).
Если комплекс расположен в сельской местности, и корма для лошадей выращивают самостоятельно, отдельно предусматривается площадка для спецтехники, обслуживающей поля.
Оптимальным технологическим решением будет блочное, павильонное или моноблочное строительство. Подходящий вариант выбирают, исходя из особенностей участка, планируемого количество посетителей, количества лошадей в конюшнях и других нюансов.
Строительные нормы и правила
Основной документ для проектирования – НТП-АПК 1.10.04.003-03 и НТП-АПК 1.10.04.001-00. Они регламентируют нормы для конно-спортивных комплексов всех типов. Также учитываются требования СП, ГОСТ, СанПин – всего более 20 нормативно-правовых документов, которые могут носить как обязательный, так и рекомендательный характер. Но следовать правилам обязательно, даже если они рекомендованные. Соблюдение требований обеспечивает полную безопасность объекта для животных, работников, посетителей. А также – безопасность для проживающих рядом людей и окружающей среды.
Ход работ и контроль качества
Первый этап проектной работы – определение целей заказчика и формирование технического задания. Содержание ТЗ становится отправной точкой для разработки концепции будущего объекта – его основное назначение, перечень услуг, целевую аудиторию и так далее.
Исходя из концепции, разрабатывают дизайн-проект, архитектурные и планировочные, инженерные и технологические решения. Проектная документация содержит подробные сведения о планировке территории комплекса, размерах, планировке и расположении сооружений на участке, их технических характеристиках.
В ряде случаев требуется не построить, а реконструировать существующее помещение – для этих целей также разрабатывается проектная документация, с учетом характеристик и особенностей объекта, его желаемой планировки и внешнего вида.
Для проведения работы привлекается группа специалистов – дизайнеров, архитекторов, инженеров, каждый из которых выполняет свою задачу. При необходимости в состав рабочей группы включают консультантов – экологов, специалистов по охране окружающей среды, пожарной безопасности и так далее. Их мнение и рекомендации учитывают на всех этапах проектирования – от разработки концепции до строительных работ.
Заключение
В настоящее время популярность иппотерапии, верховой езды и конного спорта вновь растет. Соответственно, распространяется и мода на общение с лошадьми, на проведение конных соревнований, скачек. Если основной проект разработан грамотно, правильно определена целевая аудитория и место строительства, конно-спортивный комплекс будет успешным предприятием.
Чтобы избежать ошибок планирования, проектирования и строительства, обратитесь в компанию «Триглав». Наши сотрудники смогут провести все работы на самом высоком профессиональном уровне.