Общежития – популярный вариант временного размещения студентов и рабочих. Современные общежития для рабочих должны соответствовать строгим требованиям, обеспечивать комфортное и безопасное проживание. Компания "ТРИГЛАВ-строй" предлагает услуги по строительству общежитий. Здание возводится в короткие сроки с соблюдением всех действующих норм и правил.
Подготовительные работы
Перед строительством общежитий для рабочих проводятся масштабные подготовительные работы. Следует выбрать место для данного объекта.
Выбор места под строительство
В крупных городах России множество производственных предприятий, где большой трафик работников из регионов. Жители ближайших областей и граждане ближнего зарубежья, работающие на предприятиях вахтовым методом, нуждаются в жилье. Место расположения общежития выбирают в непосредственной близости от предприятия, где будут трудиться жильцы.
Для общежития подбирается уже готовое помещение, например, в типовом жилом доме, не требующее значительных вложений. Более популярный вариант – постройка быстровозводимого модульного здания.
Получение разрешительных документов
Для возведения здания предварительно получают разрешение. Это обязательно для всех построек за исключением временных. Если быстровозводимое общежитие из модулей временное, то получать разрешение не придется, если оно - объект капитального строительства, необходимо будет оформить проектную документацию и предоставить ее контролирующим органам.
Проектирование
В компании "ТРИГЛАВ-строй" все работы по архитектурно-строительному проектированию будут проведены ведущими специалистами с опытом работы в данной сфере.
- Производственные цеха
- Логистические мощности
- Склады и складские комплексы с административной частью
- Заводы и фабрики
- Фрукто и овощехранилища
- ТРЦ, СТО, автосалоны, спортивные комлексы
Составление ТЗ
Проектирование объекта осуществляется на основе технического задания. Сведения, которые понадобятся для составления ТЗ, предоставляются заказчиком. Внимание уделяется следующим аспектам:
- Назначение будущего здания.
- Размеры объекта. При этом важно, чтобы задние заняло до 70% территории участка.
- Фундамент для модульных зданий может быть неглубоким. Поскольку конструкция относительно легкая и нет большой нагрузки на основание.
- В качестве основного материала для стен быстровозводимых построек: сэндвич-панели, которые крепятся к прочному стальному каркасу. Оптимальное решение для кровли – профлист.
- Этажность, высота и уровень заглубления здания должны соответствовать строительным нормам.
- Количество выходов и их расположение по требованиям пожаробезопасности.
Разработка архитектурного проекта
Индивидуальный архитектурный проект общежития разрабатывается с учетом следующих правил:
- Планировка в здании коридорного либо секционного типа. Коридорная структура представляет собой схему расположения жилых комнат по сторонам коридора. Секционная планировка означает, что жилые ячейки будут размещаться по сторонам от лестничной клетки.
- На первом этаже здания предусматривают вестибюльно-входную группу, где будут находиться помещения для персонала, кладовые, уборная.
- В жилых комнатах могут находиться лоджии и балконы с ограждением высотой от 1,2 м.
- В комнатах встроенная мебель для хранения вещей.
- Жилые комнаты группируются в блоки (до 10 помещений в каждом). Каждый блок оснащается отдельной кухней и санитарным узлом.
- Жилищная площадь, которая приходится на каждого человека, должна быть не менее 6 кв.м.
Строительство здания
Сооружения из блок-контейнеров по технологии ЛСТК происходит в кратчайшие сроки: процесс занимает от нескольких дней. Это один из выгодных с экономической точки зрения способов строительства общежития для временного размещения рабочих. Блок-контейнер - это металлическая бытовка. Устанавливая такие модули друг на друга, удается строить здания оперативно и с минимальными затратами. Компания "ТРИГЛАВ-строй" выполнит работы по постройке быстровозводимого общежития "под ключ" за короткое время на комфортных для заказчика условиях.
Этапы
Блочно-модульное здания по технологии ЛСТК поэтапно:
- На участке устраивается фундамент. Для установки тонкостенных металлоконструкций используют ленточный фундамент.
- Модули производят на заводе с индивидуальными параметрами. Применение современных технологий производства при изготовлении модулей позволяет получать надежные конструкции с высоким стандартам.
- Готовые модули оперативно доставляются на место строительства.
- Монтаж выполняется за несколько дней. Сроки выполнения зависят от масштаба объекта.
- На заключительном этапе подключаются все коммуникации.
По завершении работ полностью готовый к заселению объект передается заказчику.
Плюсы строительства по технологии ЛСТК
Все больше представителей разных сфер бизнеса решают прибегнуть к технологии ЛСТК для объектов по следующим причинам:
- Одно из преимуществ, которым отличаются объекты – высокая скорость строительства. На работы уходит минимум времени, ведь конструкция собирается из готовых элементов.
- Доступная цена. Стоимость возведения такого объекта гораздо ниже прочих.
- При наличии правильного утепления эксплуатация объекта возможна круглый год.
- Малый вес постройки обусловливает низкие требования к фундаменту.
- Заниматься строительством таких зданий можно в любое время года, что очень удобно.
- Объект является мобильным. Он может не находиться в одном месте постоянно. В любой момент его можно разобрать и перевезти на новое место.
- В таких общежитиях обеспечиваются хорошие условия проживания для рабочих.
Заказать строительство такого общежития на оптимальных условиях можно в компании "ТРИГЛАВ-строй".