К нулевому циклу строительства относят комплекс работ на объекте ниже отметки, соответствующей уровню пола по первому этажу. Фактически основные мероприятия связаны с обустройством фундамента. Этап закладки основания определяет устойчивость, прочность, долговечность и эксплуатационные характеристики здания. По стоимости процесс обходится в 30–60% от суммы бюджета проекта, поэтому важно грамотно распорядиться средствами, не допуская ошибок в строительстве.
Компания «Триглав» предлагает заказать услугу нулевого цикла с монтажом инженерных коммуникаций. Возводим жилые, коммерческие объекты без ограничения по объему земляных, бетонных работ. Принимаем заявки от клиентов в Санкт–Петербурге и области.
Что включает нулевой цикл строительства
Часть работ, связанная с разработкой, устройством основания, содержит следующие мероприятия:
- Обследование грунта. Детальные геодезические изыскания проводят для определения несущей способности почвы, уровня залегания подземных вод, оценки возможных смещений слоев после введения здания в эксплуатацию. По результатам обследования определяется тип фундамента, меры защиты строительной площадки, например, водоотведение на обводненных почвах или устройство подпорных стенок в случае риска осыпания котлована.
- Обустройство строительной площадки. На этапе нулевого цикла территория обустраивается под будущие работы. Подводятся временные коммуникации, возводится бытовка для бригады, устанавливается ограждение, прокладываются подъездные пути, выделяется место под складирование строительных материалов.
- Земляные работы. Наиболее трудоемкий этап в строительстве выполняют с помощью тяжелой техники. Механизированный процесс снижает затраты по нулевому циклу и сокращает сроки возведения объекта.
- Устройство фундамента. При возведении ставится задача равномерно перераспределить нагрузку от здания на грунт с учетом факторов, установленных в процессе геологических изысканий.
Компания «Триглав» предлагает услугу по выполнению работ по нулевому циклу с гарантией. Благодаря обширному опыту бетонирования на сложных почвах Ленинградской области точно рассчитываем условия строительства, возводим объекты без ошибок.
Особенности проведения земляных работ
На этапе нулевого цикла необходимо определить объем механизированного, а также ручного труда. Использование техники ускоряет, удешевляет. облегчает процесс. На площадках с ограниченным доступом, или в случае риска повреждения действующих коммуникаций используют физическую силу. В среднем на подготовительную часть уходит 15–20% бюджета.
По нулевому циклу выполняют следующие мероприятия:
В строительстве предусмотрены нормы по глубине котлована и траншей, позволяющие обходиться без дополнительных мер защиты.
| Тип почвы | Максимальная глубина, м |
| Песчаная | 1 |
| Супеси | 1,25 |
| Глина, суглинки | 1,5 |
| Плотный грунт | 2 |
Земляные работы нулевого цикла стараются проводить при сухой, теплой погоде. Осадки приводят к размыванию стенок, а низкие температуры к промерзанию, затрудняющему отведение влаги от песчаных или глинистых грунтов. Однако на болотистой местности холодный период оказывается наиболее благоприятным, поскольку подмерзшая почва облегчает движение спецтехники.
Перед началом бетонирования на этапе нулевого цикла обустраивают дренажную систему по нижней отметке залегания основания, чтобы защитить опорную конструкцию от действия грунтовых вод.
Работы с фундаментом
Процесс строительства рекомендуют вести в теплый период года, поскольку при отрицательных температурах ухудшается формирование структуры бетона. Для того чтобы основа равномерно перераспределяла нагрузку, по дну котлована устанавливают песчаную подушку. Это амортизационная часть системы, благодаря которой удается обеспечить:
- Ровную поверхность, равномерно распределяющую нагрузку от здания на почву;
- Компенсирующие усилия, снижающие действие сил пучения на подземные несущие конструкции;
- Дренаж, предотвращающий проникновение влаги к бетону.
Для того чтобы песчаная засыпка не уходила в почву под весом здания, а сохраняла технические характеристики, на дно котлована укладывают геотекстиль. Плотный материал предотвращает смешивание песка с грунтом. Сыпучий слой трамбуют, затем проливают водой для лучшего уплотнения. По нулевому циклу строительства, связанному с установкой подушки, предусмотрена работа спецтехники.
- Производственные цеха
- Логистические мощности
- Склады и складские комплексы с административной частью
- Заводы и фабрики
- Фрукто и овощехранилища
- ТРЦ, СТО, автосалоны, спортивные комлексы
Мы используем:
После трамбовки песчаной основы выполняют бетонную стяжку. Заливка 5–сантиметрового слоя стабилизирует амортизационную подушку, предотвращая просадки и выпирание сыпучей фракции. Кроме того, стяжка облегчает работы по установке арматурного каркаса. Марку бетона, состав смеси определяют исходя из нагрузки от здания (площади опоры, строительных материалов, количества этажей и т.п.).
Сколько по времени занимает нулевой цикл строительства
Сроки зависят от объема мероприятий и графика работ. В среднем этапы укладываются в следующие временные промежутки:
Заказывая нулевой этап в компании «Триглав», вы получаете профессионально выполненную работу в согласованные сроки.
Преимущества сотрудничества
В багаже «Триглав» обширный опыт строительства в Ленинградской области, в том числе на неустойчивых и обводненных грунтах. Мы предлагаем услугу с гарантией обустройства прочного, долговечного фундамента в соответствии с проектной документацией.
Заключая договор на работы в нулевом цикле, наши клиенты получают:
- Надежного партнера с ответственным отношением к делу. Этапы подготовки и закладки фундамента выполняем в соответствии с отраслевыми нормами.
- Опытный, подготовленный штат. Ведем строительство с опорой на многолетнюю практику, знание нюансов возведения зданий в Северо–Западном регионе. Все мероприятия от обследования грунтов до бетонирования проводим своими силами.
- Техническую базу. Компания располагает необходимым оборудованием для наземных или подземных работ.
- Предложение без ограничения по объему и типу сооружений. Строим коммерческие, жилые объекты любого уровня сложности.
Комплекс услуг на нулевом цикле включает прокладку инженерных сетей, вывоз грунта, строительного мусора. Для того чтобы уточнить условия сотрудничества, оставить заявку на работы, свяжитесь с менеджером «Триглав» по телефону или через форму сайта с указанием контактов для обратной связи.